精装房验收攻略 这些干货必须看

发布日期:2019-08-03 17:33   来源:未知   阅读:

  现在购房者为图省事,通常喜欢购买精装房,开发商为吸引购房者,也喜欢出售精装房。大家对自家的精装房又了解多少呢?精装房验房都有哪些方面呢?

  地砖部分验收的时候要注意地砖的缝隙, 一般具有经验的施工师傅都能够处理好缝隙问题,所以验收的时候主要就检查填缝。不过对于有些选择将施工外包给装修游击队的情况,就要注意了,很有可能瓷砖的铺贴会有问题,要仔细验收。

  踢脚线按工艺来分,如果做的是入墙的踢脚线的话,那么一般是要求踢脚线与墙面齐平。验收的时候顷便提一下开关的检测,连续开关3次,开关平滑即可。

  一般墙面平整度的检查方式是用手电筒与墙面平射,这样就能轻易看出墙面是否有不平,同时在检查平整度的同时顺便看看是否有裂缝。若是墙面不够平整,直接对上面的梁体就可以看出凹凸不平了。

  关于门窗的验收,要看门窗的材质、规格与厚度、密封性如何,玻璃的品种与厚度是否安全,装潢设计窗户的开关是否灵巧、方便。特码王论坛,可推拉门窗,看是否顺滑、表面平整光洁,五金的安装牢固等,若是有问题及时联系施工方补救。

  水电路都是埋在地下的隐蔽工程,也是装修猫腻最多的一部分。水电验收要发现问题不太容易,但为了以后入住出现各种麻烦,验收时必要的检查不能少。水路:要检查水管、排水管有没有渗、漏、堵等情况,排水通不通畅情况:了解有没有热水和中水,之后看看有没有接错管道的问题,检查水表的位置是不是在厨房或者卫生间的出水口。电路:挨个检查电源插座和开关是不是通电的状态;检查每个灯头、插座有没有漏电情况;检查有没有预留空调管线等。

  入户门、室内房门和窗户要挨个检查,先看门窗的品牌、材质是不是跟合同上写的一样;再看密封性,门框缝隙大应该要求整改,窗户要是关不紧也得提出来。因为这不只是会有一点噪育而已,下雨天还可能会渗水;还要注意用手推拉窗门,检查一下开关灵不灵活,门锁会不会松动,窗户玻璃是不是3C的。

  厨卫验收先检查所有水龙头的开关灵不灵活,包括马桶的冲水开关;再往洗菜池、洗手台、浴缸等地方放满水然后放掉,看排水速度会不会很慢,检查下水通不通;还有马桶下水要反复试验,看排水效果。

  检查卧室衣柜、玄关柜、衣帽间等柜子有没有符合验收标准,看柜体有没有划痕、橱门高低是不是一样,有没有铰链轨道缺失或者表面不平整的现象,如果有一定要提出来整改。

  洁具、灯具、厨房设备这些含金虽很高的设备一定要注意,款式型号是不是跟合同上承诺的一样;说好的品牌、材质就不能以任何理由更换修改,不然是要退差价的;检查配置的东西有没有损坏,万一有问题要赶紧提出来。

  以上就是小编总结的九条精装房验房攻略每一点都要牢记,每一处施工问题都有可能对往后的日常生活造成影响,希望这些分享的精装房验房攻略对大家有帮助,祝大家都能住到温馨舒适的新家。